La Jefa de Gobierno de la Ciudad de México, Clara Brugada Molina, presentó este miércoles el Bando 1 “Por una ciudad habitable y asequible, con identidad y arraigo local”, una estrategia de amplio alcance para frenar la gentrificación, proteger el derecho a la vivienda y preservar la diversidad cultural de los barrios capitalinos.
Justicia habitacional como principio rector
Durante el anuncio, Brugada subrayó que la justicia habitacional debe ser un principio fundamental, ya que todas las personas tienen derecho a vivir en condiciones seguras y asequibles. “El acceso a una vivienda adecuada es un derecho individual y colectivo esencial para el bienestar, la salud y la cohesión comunitaria”, enfatizó.
La gentrificación: un fenómeno multicausal
La mandataria capitalina advirtió que la gentrificación es un proceso de transformación y exclusión social, impulsado por factores como la especulación inmobiliaria, el uso de plataformas digitales de renta temporal, el cambio de uso de suelo, y la insuficiente política pública de vivienda. Estos elementos han provocado el desplazamiento involuntario de personas con menos ingresos, la desaparición de negocios tradicionales y el aumento desmedido de las rentas.
Medidas clave del Bando 1
Entre las principales acciones anunciadas por el Gobierno de la Ciudad destacan:
- Tope al aumento de rentas, que no podrán subir por encima de la inflación, conforme al artículo 2448 del Código Civil.
- Creación del Índice de Precios de Alquiler Razonable en zonas con mayor presión inmobiliaria.
- Regulación de plataformas de hospedaje temporal, para evitar la expulsión de habitantes originales.
- Instalación de la Defensoría de los Derechos Inquilinarios, para brindar acompañamiento ante desalojos y abusos.
- Propuesta de una ley de rentas justas, que se debatirá en foros ciudadanos y el Congreso local.
- Producción de vivienda pública en zonas estratégicas, priorizando a jóvenes y grupos vulnerables.
- Apoyo a comercios locales y oficios tradicionales, mediante estímulos y financiamiento.
- Creación del Observatorio de Suelo y Vivienda, para monitorear dinámicas del mercado.
Hacia una ciudad incluyente y democrática
Brugada destacó que la capital mexicana será pionera en América Latina con este modelo integral. “Este es un momento crucial para garantizar el derecho a la ciudad, frenar la expulsión de nuestras comunidades y colocar a las personas en el centro del desarrollo urbano”, afirmó.
La Jefa de Gobierno convocó a la creación de una gran alianza social para consolidar barrios vivos, democráticos y participativos, y dar paso a una Ciudad de México más justa, digna e incluyente.