El alcalde pide a CDMX frenar trámites hasta que se cumplan obras en la Anáhuac
Ciudad de México, 02 de marzo de 2026. El alcalde de Miguel Hidalgo, Mauricio Tabe, llamó al Gobierno de la Ciudad a poner en orden a los desarrolladores inmobiliarios para que cumplan con las obras de mitigación a las que están obligados por ley, y evitar que estos recursos sean destinados a otras zonas fuera de la demarcación.
Durante un pronunciamiento público, el edil solicitó a la Secretaría de Planeación, Ordenamiento Territorial y Coordinación Metropolitana (SPOTMEX) que exija el cumplimiento puntual de las obligaciones urbanas y que dichas acciones beneficien directamente a las colonias impactadas por los desarrollos.
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Mitigaciones deben quedarse en la zona, no ser “caja chica”
Tabe fue enfático al señalar que las mitigaciones urbanas no deben utilizarse como una “caja chica” del Gobierno capitalino.
“Las mitigaciones no son una caja chica del gobierno, son un instrumento para mitigar el impacto urbano, minimizar las afectaciones y generar beneficios en el entorno donde se hacen estos desarrollos”, afirmó.
El alcalde subrayó que las obras derivadas de nuevos proyectos inmobiliarios deben ejecutarse en beneficio de las colonias donde se construyen, y no trasladarse a otras áreas, incluso fuera de la alcaldía.
Caso Be Grand en la colonia Anáhuac
Como ejemplo, mencionó el desarrollo Be Grand, ubicado en Lago Alberto 300, en la colonia Anáhuac, autorizado desde 2012 durante la administración de Morena en la demarcación.
De acuerdo con el edil, no existe registro de que el conjunto habitacional —compuesto por mil 865 viviendas— haya cumplido con obras como la repavimentación y reiluminación de calles como Lago Alberto, Lago Iseo y Lago Xochimilco.
“El cumplimiento de las obligaciones no es un favor a la alcaldía, es una obligación legal que beneficia tanto a quienes habitan las torres como a los vecinos que transitan alrededor”, sostuvo.
Tabe advirtió que no cumplir con estas responsabilidades representa un acto de corrupción, por lo que pidió que se frenen trámites administrativos hasta que los desarrolladores atiendan sus pendientes.
Mesas de trabajo y fecha de cumplimiento en 2026
El alcalde informó que, en el marco de las mesas de trabajo con SPOTMEX, solicitará que se establezca una fecha límite para que todas las obras de mitigación pendientes queden ejecutadas este mismo año.
Acompañado por Gabriela Salido, Directora Ejecutiva de Planeación y Desarrollo Urbano, y César Garrido, Director General de Gobierno y Asuntos Jurídicos, reiteró que existen otros instrumentos como los Sistemas de Actuación por Cooperación (SAC) —entre ellos el SAC Granadas y el SAC Tacubaya— que deben utilizarse con transparencia y en beneficio directo del entorno urbano.
“Desarrollo sí, pero con orden”
Finalmente, Mauricio Tabe dejó claro que la administración en Miguel Hidalgo no busca frenar la inversión inmobiliaria, sino garantizar reglas claras.
“No queremos frenar la inversión. Queremos reglas claras: certeza para los desarrolladores y certeza para los vecinos”.
El mensaje fue contundente: desarrollo sí, pero con orden y cumpliendo la ley.